천호·성내, 새 아파트와 동네 길은 같은 날 완성될까?

한 문장 결론

천호·성내의 변화는 사업별 주택 단계와 가족이 쓰는 길·공공시설의 개방이 함께 만듭니다. 이름·필지·마지막 문서를 먼저 맞추고 부분준공·입주·계획 결정·시공자 모집을 구분해야 지금 살 집과 장래 생활을 같은 숫자로 합치지 않을 수 있습니다.

3줄 요약

• 천호3촉진구역은1월22일 부분준공과1~3월 입주 안내가 확인되고 천호4는 정보몽땅에2025년11월28일 준공인가로 표시됩니다. 전체 실입주율·하자·빈집은 다른 조사입니다.
• 강동역B는4월9일 지구단위계획 결정·348세대 계획으로 갱신됐습니다. 공공산후조리원·키즈카페·지하 연결은 현재 운영시설로 쓰지 않았습니다.
• 천호A1-2와 천호3-1·2·3은 입주한 천호3촉진구역과 다릅니다. 실제 통학 점검·보행거리 정비와 미래 공공보행 계획도 따로 읽어야 합니다.

주요 수치

천호3촉진

부분준공·입주 2026년1월 인가·입주 안내

강동역B

4월 계획 결정 348세대·시설은 계획

생활의 다음 단계

길·통학·운영 주택 인가와 다른 확인

개별 준공·입주 문서와 계획·입찰, 보행 관리의 근거

천호3·4

개별 문서 · 표의 빈 준공란을 최신 발표와 조합 단계로 보완합니다. [2] [3]

역세권

A·B 분리 · 심의와 지구단위계획 결정·사업 실행을 나눕니다. [5] [6]

다른 구역

주소·입찰 · 천호A1-2와3-1·2·3의 범위를 식별합니다. [8] [10]

현재 보행

점검·설치 · 캠페인·시설 설치를 매출·혼잡 개선 수치로 바꾸지 않습니다. [7] [11]

천호3 입주 뉴스를 읽고 다른 천호3 계획도를 봤다면

같은 번호라도 사업명·필지부터 다시 맞춥니다.

천호3구역의 새 아파트 입주 소식을 본 뒤 천호3-1·3-2·3-3 재개발 계획도를 발견했습니다. 모두 같은 사업이 거의 끝났다는 뜻일까요? 숫자가 비슷한 이름을 하나로 묶으면 이미 살 수 있는 집과 앞으로 추진할 사업, 열릴 길이 섞입니다.

천호3촉진구역 주택재건축정비사업은423-76 일대의 부분준공·입주 안내이고,3-1·2·3은 다른 지번의 신속통합기획입니다. 강동역A·B와 천호A1-2도 각각 다른 유형·단계입니다. 이 글은 사업명을 주소에 붙이고 주택과 보행·시설의 시간을 나눠 읽습니다.

가족에게 중요한 마지막 질문은 집에서 학교·직장·장보기까지 지금 다닐 수 있는가입니다. 건물 인가와 지상 보행 개방, 지하 연결과 공공시설 운영은 각각 문서와 현장이 필요합니다.2026년10월14일 원문 조사에서 확인한 사건과 미확인 후속은 분리했습니다.

[2] [10] [6] [13]

천호·성내를 한 표로 보려면 이름·주소·유형을 적기

구청 표는 출발점이고 최신 사건은 개별 문서로 보완합니다.

1월26일 수정 구청 현황표는 천호3을423-76·535세대, 천호4를410-100·670세대로 제시합니다. 같은 표에는 천호1·2와 성내3·5의 준공 이력도 있습니다. 천호3·4의 빈 준공란은 이후 발표와 조합 단계 기록을 함께 읽어야 합니다.

강동역A는 성내동19-1, B는179 일대의 별도 사업입니다. 천호A1-2는 관련자료의461-31 일대이며 구역 고시와 도면을 확인해야 합니다. 같은 역 주변이라는 사실만으로 사업 유형과 조합·권리·기간이 같아지지는 않습니다.

아래 천호역7번 출입구는2018년 기록입니다. 지상에서 역으로 내려가는 지점을 보여주지만 현재 출입구 설비나 각 구역의 준공을 증명하지 않습니다. 정밀한 포함 경계와 자기 집의 실제 출입구는 지번·고시 도면·운영 안내에서 대조합니다.

[1] [2] [3] [5] [6] [9] [14]

천호3: 부분준공 뒤535세대 입주 안내의 범위

입주 기간·현재 실입주·전체 준공은 다른 확인입니다.

구청2월19일 발표는 e편한세상강동프레스티지원이1월22일 부분준공인가를 받고1월26일~3월26일 입주 기간에 순차적으로 입주한다고 설명합니다. 지하3층~지상25층·8개동·535세대의 사업 규모를 함께 제시합니다.

10월에 읽을 때 입주 기간은 과거이지만535세대 전체 입주 완료나 빈집0, 전체 사업의 모든 부분 준공까지 확인되는 것은 아닙니다. 새 건물 총량과 실제 입주·관리·시설 운영은 자료의 범위가 다릅니다.535를 기존 주택을 차감한 순증으로도 쓰지 않았습니다.

구청은 당시 하자·관리체계 안정 지원을 설명합니다. 새 집에 들어간 가족의 확인은 주거 내부만으로 끝나지 않습니다. 관리 운영·보행 개방·학교까지의 실제 길과 공사 구간의 인계를 별도로 점검해야 합니다. 이 글은 특정 단지의 하자 여부를 판정한 현장 보고서가 아닙니다.

[2] [7]

천호4: 조합의 준공인가 기록과 보류지 매각 공고

같은 단지도 후속 사건마다 질문이 바뀝니다.

천호4촉진구역 도시환경정비사업은 천호410-100 일대입니다. 정보몽땅은 현재단계를 준공인가, 사건일을2025년11월28일로 표시합니다.2021년12월31일 착공신고와 다른 이력입니다. 구청 종합표의 공백보다 더 구체적인 개별 확인 자료를 찾은 부분입니다.

최근 조합 목록은10월 대의원회 자료 등으로 이어지고9월28일에는 조합 보유 아파트 보류지 매각 입찰이 공고됐습니다. 마감은10월15일15시로 조사일14일에는 아직 미래입니다. 공고의 존재가 낙찰·계약 완료를 뜻하지 않습니다.

이번에는 첨부의 정확한 수량·가격·낙찰 결과까지 확인하지 않아 매각 물량이나 현재 전체 임대 공실률을 제시하지 않았습니다. 준공인가 역시 실입주율·하자 없음·이전고시 완료를 한꺼번에 보증하지 않습니다. 관심 계약에 해당하는 후속 문서를 따로 읽어야 합니다.

[3] [4] [1]

강동역A·B: 지하 연결과 공공시설은 지금 열려 있을까?

통합심의와 계획 결정 뒤의 실제 사업 실행을 확인합니다.

2025년11월 구 발표는 성내19-1 일대 A의10월24일 통합심의와 당시2026년 인허가 목표를 설명합니다. 빙상장·수영장·만화 라키비움과 지하 보행 연결이 계획에 있습니다. 이번 조사에서는 후속 허가·착공의 새 원문을 확보하지 못해 그 목표를 완료로 바꾸지 않았습니다.

B는2025년 주민공람에 머무르지 않고2026년4월9일 지구단위계획 결정 고시,10일 구 발표로 갱신됐습니다. 성내179 일대 지역주택조합 방식·348세대·지하7층/지상43층·연면적약68000㎡ 계획입니다. 자료의150m 이하는 계획 높이이며 실제 건물이 완성됐다는 의미는 아닙니다.

시립 공공산후조리원·서울형키즈카페와 A·역·천호공영주차장 지하 연결은 계획입니다. 지구단위계획 결정만으로 주택 건축허가·착공·입주·시설 운영이 확인되지는 않습니다. 운영시간과 이용 승인을 가상의 가족 달력에 지금 넣지 않았습니다.

지하 통로가 생기면 보행의 연속성을 높일 가능성이 있습니다. 그 편익은 사업별 시행·공사·실제 통로 개방과 목적 시설 운영이 이어져야 작동합니다. 같은 구역 안의 아이 돌봄과 건강·문화시설도 이용 대상·예약·운영을 별도로 확인할 내용입니다.

[5] [6] [15]

천호A1-2: 조합설립과10월 시공자 모집 다음에 볼 것

780세대 기획을 확정 공급·현재 입주로 읽지 않습니다.

천호A1-2 조합 공개 화면은2024년3월14일 정비구역 지정과2025년9월15일 조합설립을 표시하고 최신 입찰 목록에는2026년10월7일 시공자 선정 모집이 있습니다. 선정 과정이 진행되는 근거이지 시공자 확정·사업시행·관리처분·이주 완료를 뜻하지 않습니다.

서울시 소개의780세대 내외·최고40층은2023년4월 신속통합기획 가이드라인입니다. 페이지를2026년에 수정했다고 그 수치가2026년 최종 인가 물량이 되는 것은 아닙니다. A1-1 공공재개발과 A1-2 민간재개발의 별도 경계·방식도 구분합니다.

대표 지번 표기는 본문461-3과 관련자료461-31로 차이가 있어461일대에서 고시·경계도로 자기 필지를 확인하도록 남겼습니다. 역~한강 공공보행·생활시설 연계는 장래 계획이며 실제 길 개방은 후속 자료가 필요합니다. 특정 건물의 포함 여부나 확정 분양·이주를 판정하지 않았습니다.

[8] [9]

천호3-1·3-2·3-3: 기획도 갱신일과 인가일은 다르다

입주한 천호3촉진과 세 재개발 계획을 나눕니다.

서울시 소개는 천호3-1을214-19,3-2를397-419,3-3을532-2 일대로 설명합니다. 부분준공 뒤 입주한 천호3촉진423-76과 각각 다른 경계입니다. 인접 구역의 공공보행·생활시설 원칙을 맞추려는 기획입니다.

웹페이지 수정일은2026년9월8일이지만 소개하는 가이드라인은2024년1월입니다. 새로운 게시·갱신 표시를 조합설립·착공 사건일로 옮기지 않았습니다. 이번 조사에서는 각 구역의 최신 후속 인가·실제 이주 공고를 충분히 확보하지 못해 기획 밖의 현재 단계를 확정하지 않았습니다.

인접 사업이 이어지는 지역에서는 내 건물뿐 아니라 사용하는 길·학교·가게가 어느 구역에 있는지 살펴야 합니다. 한 사업의 입주 뒤에도 옆 구역 공사가 남으면 평소 보행은 달라질 수 있습니다. 도면의 미래 연속성과 현재 통행 가능을 따로 확인하는 질문입니다.

[10] [2]

천호옛길·성안별길: 실제 보행과 관리의 확인점

새 건물 뒤의 생활은 길과 가로 관리에서도 바뀝니다.

아래는2025년11월 구청이 공개한 강동히어로 안내사인입니다. 천호옛길·성안별길로 이어지는 지상 보행 안내의 공간 기록입니다. 촬영일은 확인되지 않으며 정비사업의 현재 착공·준공을 증명하는 사진으로 사용하지 않았습니다.

2026년3월6일 발표는2월26일 천호 통학로 캠페인에서 진황도로·로데오거리·구천면로의 유해 광고·노점·적치·무단투기를 정비하고 점검했다고 설명합니다. 실제 생활도로의 관리 활동입니다. 한 번 점검했다고 모든 통학·보행 문제가 해결됐다는 의미는 아닙니다.

8월10일에는 로데오 주변·천호대로 공공시설물179곳에 불법 광고 부착 방지물을 설치 완료했다고 발표합니다.179는 시설물 수이며 가게·방문객·매출 숫자가 아닙니다. 새 주택뿐 아니라 안내·보행 방해·시설 관리가 생활의 편의에 영향을 주는 조건을 보여줍니다.

[7] [11] [16]

로데오 골목의 벤치와 식재가 상권의 숫자를 말할까?

머무는 공간과 매출·주택 수요를 분리합니다.

2025년11월 공개된 이면골목 사진은 벤치·식재·가로 경관의 변화가 기존 상권의 머무는 공간을 어떻게 구성하는지 보여줍니다. 촬영일은 미확인이며 사진만으로 방문객 증가나 상점 매출, 주택 정비사업 완공을 계산하지 않았습니다.

9월17일 구청 행사는19일 예정 거점을 서울청년센터강동·나비쇼핑몰 앞 광장·빗살문화공원 지상·천호지하보도 문화갤러리로 나눠 안내합니다. 지상과 지하의 장소·방문 목적을 구분하는 자료입니다. 이번에는 실시 결과·참석자·매출 효과까지 확인하지 않아 예정 안내를 성과로 바꾸지 않았습니다.

거주자는 집에서 자주 이용하는 상점까지 현재 보행, 주중·저녁의 목적과 통행, 공사 우회를 봅니다. 상점 운영자는 개별 점포·시간대·접근과 실제 방문·판매 기록이 필요합니다. 주택535·670세대라는 사업 규모로 골목 전체의 새 고객이나 소비액을 확정할 수 없습니다.

[12] [7] [1] [17]

이미 들어갈 집과 계획을 기다릴 집, 비교표를 나누기

현재 이용과 장래 사업의 계약·기간 조건이 다릅니다.

현재 입주·운영이 확인되는 후보에는 실제 인도·관리·학교·통학·장보기·역 접근을 채웁니다. 추진 중인 후보에는 사업 유형·조합·마지막 문서·권리·임시 거주와 비용을 적습니다. 같은 이름의 역세권이라는 장점만으로 두 후보의 확인 절차가 같아지지 않습니다.

계획 총세대는 기존 집을 교체하는 물량과 조합원·임대·일반분양을 포함할 수 있습니다. 이번 조사에서는 동등한 기존 주택 재고·최종 공급표·현재 빈집 전수를 확보하지 않아 전체 순증이나 평균 임대료를 계산하지 않았습니다.

가상의 가족은 필요한 공간·계약기간·출근·아이 인계 마감을 먼저 적습니다. 미래 통로와 공공시설이 늦어져도 지금의 동선·비용으로 살 수 있는지 확인한 뒤 계획의 장점을 별도로 더합니다. 배정 학교·돌봄·주택 자격은 자기 주소·신청 결과를 더 확인할 일입니다.

[2] [3] [6] [8]

큰 개발과 집 앞의 길을 읽은 뒤, 둔촌·암사·명일로

확인된 사건을 가족의 주소와 하루에 연결합니다.

1편 고덕·강일은 실제 기업 입주와 JYP 계획 변경, 현재 통근과 철도·학교 목표를 나눴습니다. 이번 편 천호·성내는 부분준공·입주·준공인가·계획 결정·시공자 모집과 실제 보행 관리를 비교했습니다. 서로 다른 생활권에서도 큰 기대와 현재 이용의 조건을 구별하는 방법은 같습니다.

관심 주소의 정식 사업명·필지·마지막 문서와 실제 길을 적으면 무엇이 이미 가능하고 무엇을 기다릴지 보입니다. 발표의 날짜만 새로워졌는지, 법적·물리적 사건이 바뀌었는지도 확인할 수 있습니다.

다음 3편은 둔촌의 입주와 학교·연결도로를, 4편은 암사의 한강·공원·역 접근을, 5편은 명일·길동의 정비계획과 현재 생활을 살펴봅니다. 6편에서는 여섯 회차를 가족의 한 주로 합칩니다. 강동 종합글과 관심 생활권부터 읽고 자신의 비교표를 채워보세요.

[2] [6] [7] [10]

이 해석을 바꿀 수 있는 신호

계획이 생활의 편익이 되는 때

사업의 실제 인도와 통로·공공시설 개방·운영이 연결되고 자기 가족의 경로·예약·배정 조건이 맞을 때입니다.

새 자료가 필요한 신호

조건부 심의·구역 경계·조합 계약·보행 우회·시설 운영이 바뀌면 같은 주소의 계약기간과 생활도 다시 확인합니다.

실수요자 체크리스트

천호·성내 거주·정비사업 검토자

• 촉진·신통기획·역세권의 정식 이름과 대표 지번 대조
• 천호3촉진과3-1·2·3, 천호A1-2의 다른 경계 확인
• 부분준공·입주 안내·준공인가와 실입주·빈집 구분
• 강동역A 심의·B 계획 결정 뒤의 후속 인허가 확인
• 시공자 모집·보류지 공고와 실제 선정·계약 분리
• 계획 공공시설·지하 연결과 현재 보행 개방·운영 대조
• 학교·상점·역까지 현재 길과 공사 우회를 직접 확인

분석 방법과 한계

• 2026년10월14일 공개 원문 조사. 발표일·문서 기준일·조회일·사건일·촬영일을 나눴습니다. 최신 조회일이 과거 행정 표·사진·통계의 기준일을 바꾸지는 않습니다.
• 기업 입주·영업·건축허가·철회·매각 예정, 정비구역·심의·인가·행사·착공신고·준공·입주는 서로 다른 사건입니다. 후속 문서의 공백을 현장 활동의 부재로 단정하지 않습니다.
• 계획 총가구·변경 전후 차이·기존 주택 대비 순증·현재 사용할 집을 구분했습니다. 현장 공정·통근·소음·실입주·공실 전수조사나 신규 시세를 만들어 넣지 않았습니다.
• 가족의 경로·비용·거주기간 비교는 적용 방법을 설명하는 예시입니다. 특정 주소의 최적 통근, 학교 배정·돌봄·개인 대출·보증 승인을 판정한 결과가 아닙니다.
• 사진은 알려진 촬영일 당시의 공간 기록입니다. 과거 사진을 현재 공정으로 설명하지 않았고 저자·원본·이용조건을 표시했습니다. 설명도는 자체 제작한 문서 읽기 도구이며 현장 사진·실측 경계도·확정 일정표가 아닙니다.

공식 원문·사업주체 공시·운영자 안내·권리 확인 사진 · 2026.10.14 조사

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