데이터로 깊게 읽는 아파트 시장

아파트 실거래와 공식 통계·정책을 교차 분석한 부동산 시장 리포트를 읽어보세요. 지역별 집값과 거래량, 신도시 전망, 전세가율·월세 부담, 분양권 흐름을 그래프와 출처로 확인할 수 있습니다.

• 시장 종합 · 2026-09-06

  집값은 오른다는데 거래는 줄었다: 지금 부동산 시장을 읽는 5가지 기준

  거래량·지역별 가격·금리·임대차·공급을 여섯 개 그래프로 읽습니다. 8월 가계대출의 전체 증가폭과 주담대 증가폭이 달라진 이유까지 구분해 살펴봅니다.

• 지역 심층 · 2026-09-04

  경기 남양주시, 28일 709건: 거래는 어디에 모였나

  8월 29일~9월 25일 계약 기준 전국 시·군·구 거래량 1위입니다. 직전 28일과 비교하고 가격대·면적·동·단지 집중도를 함께 분석했습니다.

• 지역 심층 · 2026-09-04

  경기 평택시, 28일 536건: 거래는 어디에 모였나

  8월 29일~9월 25일 계약 기준 전국 시·군·구 거래량 2위입니다. 직전 28일과 비교하고 가격대·면적·동·단지 집중도를 함께 분석했습니다.

• 지역 심층 · 2026-09-04

  경기 수원시 영통구, 28일 489건: 거래는 어디에 모였나

  8월 29일~9월 25일 계약 기준 전국 시·군·구 거래량 3위입니다. 직전 28일과 비교하고 가격대·면적·동·단지 집중도를 함께 분석했습니다.

• 지역 심층 · 2026-10-22

  세종 세종시, 28일 485건: 거래는 어디에 모였나

  8월 29일~9월 25일 계약 기준 전국 시·군·구 거래량 4위입니다. 직전 28일과 비교하고 가격대·면적·동·단지 집중도를 함께 분석했습니다.

• 지역 심층 · 2026-09-05

  경기 수원시 권선구, 28일 452건: 거래는 어디에 모였나

  8월 29일~9월 25일 계약 기준 전국 시·군·구 거래량 5위입니다. 직전 28일과 비교하고 가격대·면적·동·단지 집중도를 함께 분석했습니다.

• 금리·정책 · 2026-09-06

  금리 3% 시대, 집값보다 먼저 달라지는 것은 내 예산이다

  금리 결정의 헤드라인을 월 상환액, 대출 흐름, 지역별 거래로 나눠 읽었습니다. 정책 발표와 시장의 반응 사이에는 시차가 있습니다. 8월 31일–9월 6일 주간 검토.

• 금리·정책 · 2026-09-14

  가계대출은 덜 늘었는데 주담대는 더 늘었다: 금리와 공급의 시차

  9월 7~13일 발표를 가계 예산과 주택 공급의 전달 경로로 분석했습니다. 대출 총량·주담대·토지 확보가 다른 속도로 움직이는 이유와 실수요자가 확인할 조건을 짚습니다.

• 가격 심층 · 2026-09-06

  평균 집값은 내려갔는데 같은 평형은 올랐다: 숫자 뒤의 거래 구성

  전국 평균과 동일 단지·면적의 중위가격을 나란히 놓고, 가격 하락처럼 보이는 현상에 거래 구성 변화가 얼마나 섞였는지 살펴봅니다.

• 지역 분석 · 2026-09-06

  수도권 거래가 식는 동안 서울은 달랐다: 회복의 넓이를 묻다

  서울·경기·인천의 거래 방향을 나누고, 시군구 몇 곳이 실제로 늘었는지 살펴 시장 회복이 넓게 퍼졌는지를 점검합니다.

• 실수요 분석 · 2026-09-06

  5억원으로 살 수 있는 집은 어디까지인가: 면적과 연식의 선택 비용

  서울·경기·인천의 실제 중개거래를 5억 예산, 전용면적, 건축연도로 나눠 같은 예산이 제공한 선택지를 비교합니다.

• 전월세 심층 · 2026-09-06

  월세 75만원의 실제 부담은 얼마일까: 보증금과 갱신을 함께 읽기

  매달 내는 월세와 보증금의 자금 비용을 합산하고 신규·갱신 계약을 나눠, 월세 비중만으로 보이지 않는 부담을 분석합니다.

• 전월세 심층 · 2026-09-06

  전세금과 매매가 사이: 같은 단지·평형으로 본 수도권 자금 간격

  전국 평균 전세금을 평균 매매가로 나누지 않고 같은 지역·단지·면적의 신규 전세와 매매를 연결해 가격 간격을 살펴봅니다.

• 공급·분양권 · 2026-09-06

  분양권 거래가 줄면 어떤 현장이 먼저 보일까: 유동성과 집중도의 두 신호

  7월 분양·입주권 거래의 총량, 거래가 발생한 단지 수, 상위 현장 집중도를 나눠 권리시장의 폭과 깊이를 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-09-05

  송도국제도시는 바이오 생산기지에서 혁신도시로 진화할 수 있을까

  매매 3,341건·전월세 7,231건·분양권 273건을 다시 분석했습니다. 바이오 투자, 인구와 상권, 생활권별 차이, GTX-B와 11공구의 일정까지 연결해 송도의 현재 가치와 미래 조건을 구분합니다.

• 도시 심층 · 2026-09-05

  판교신도시의 높은 가격은 일자리와 희소성만으로 계속 설명될까

  1·2·3판교 테크노밸리의 고용축, 교통과 주거 공급의 제약을 최근 1년 실거래와 함께 점검했습니다.

• 도시 심층 · 2026-09-05

  광교신도시는 완성 이후에도 행정·업무 중심성을 키울 수 있을까

  개발 준공, 경기융합타운과 법조타운, 호수공원·신분당선의 정주가치를 실거래 구조와 교차했습니다.

• 도시 심층 · 2026-09-05

  동탄2신도시는 GTX-A 이후 자족도시로 한 단계 더 갈 수 있을까

  동탄역 광역교통, 테크노밸리와 생활권별 입주 완성도를 최근 1년 실거래로 구분해 살폈습니다.

• 도시 심층 · 2026-09-05

  위례신도시는 트램 개통으로 세 도시의 경계를 넘을 수 있을까

  서울·성남·하남에 나뉜 생활권, 위례선 트램과 후속 철도 계획을 실제 거래 분포와 함께 분석했습니다.

• 도시 심층 · 2026-09-05

  운정신도시는 GTX-A 개통 효과를 생활권 전체로 넓힐 수 있을까

  운정중앙~서울역 운행, GTX 역세권 36만㎡ 개발과 3지구 완성 일정을 실거래로 추적했습니다.

• 도시 심층 · 2026-09-05

  김포한강신도시는 5호선과 한강2 확장으로 교통 병목을 풀 수 있을까

  김포골드라인의 현실, 서울 5호선 예타 통과와 4만6천호 한강2 계획을 기존 생활권 거래와 함께 봤습니다.

• 도시 심층 · 2026-09-05

  청라 심층분석: 돔구장·7호선·아산병원·하나금융, 네 개의 시계는 함께 움직일까

  2026년 9월 자료로 청라의 사업 지도를 다시 펼쳤습니다. 006 정거장 굴착 중지, 스타필드 기반시설, 병원 공사 발주와 금융그룹 이전을 짚고, 호수공원 생활권과 북측 개발축의 미래를 구분합니다.

• 도시 심층 · 2026-09-05

  검단 심층분석: 지하철 이후의 도시, 입주·학교·법조·문화시설은 언제 맞물릴까

  인천1호선 개통과 서울5호선 예타 통과 이후 검단을 다시 봅니다. 아라역 복합개발, 법원 북부지원, 박물관·도서관과 학교 신설을 실제 진행 단계로 나누고 대규모 입주가 생활과 시장에 미치는 영향을 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-09-05

  영종 심층분석: 다리와 공항이 바꾼 선택지, 일자리·의료·학교는 섬 안에 남을까

  청라하늘대교 개통 이후의 영종을 운서·하늘도시·미단시티로 나눠 읽습니다. 2026년 항공 실적과 실제 화물기 개조 작업, 국제학교 협약과 종합병원 과제를 대조해 공항경제의 성장과 주민 생활 사이를 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-09-05

  세종 행복도시는 행정수도 기능과 자족성을 함께 완성할 수 있을까

  2030 도시완성 지표, 국회세종의사당과 교통·상업 과제를 최근 1년 실거래로 검증했습니다.

• 전월세 심층 · 2026-09-05

  월세 비중 51.8%와 68.3%는 왜 다를까

  아파트 계약일 통계와 전체 주택 신고일 통계를 나란히 놓고, 월세화의 방향과 숫자를 비교할 때 생기는 함정을 짚었습니다.

• 공급·분양권 · 2026-09-05

  수도권 23만호+α, 실제 입주까지 숫자는 어떻게 바뀌나

  정책 발표 물량과 인허가·착공·분양·준공은 서로 다른 단계입니다. 공급대책과 실적, 분양권 거래를 하나의 시간축으로 정리했습니다.

• 지역 분석 · 2026-09-05

  서울은 하나의 시장이 아니다: 거래량·가격지수·지역 분화 읽기

  서울과 경기의 1년 실거래 규모, 주간 가격지수와 허가 신청을 교차해 전국 평균 뒤에 숨은 지역별 온도 차를 분석했습니다.

• 데이터 방법론 · 2026-09-05

  계약일·신고일·가격지수는 왜 서로 다르게 말할까

  아파트렌즈가 다루는 1,527,908건의 실거래와 정부 월간통계, 주간 가격지수를 비교할 때 꼭 알아야 할 기준을 정리했습니다.

• 시장 종합 · 2026-09-05

  거래는 줄고 가격 신호는 엇갈렸다: 아파트 시장의 세 갈래

  2026년 7월 실거래, 가격지수, 가계대출과 심리를 한 화면에 놓으면 시장을 상승 또는 하락 한 단어로 설명하기 어려운 이유가 보입니다.

• 시장 종합 · 2026-09-08

  거래는 줄고 공급은 아직 준비 중: 9월 부동산 뉴스와 실거래의 시차

  9월 7~8일 거래 위축·토지 확보·대출 규제 기사를 보유 실거래와 교차 분석했습니다. 전국 거래 -19.4%와 비교 가능한 단지·면적대 가격 +0.8%가 공존하는 이유를 살펴봅니다.

• 도시 심층 · 2026-09-08

  서울 집값, 소득의 한계를 넘어 계속 오를까: OECD 수도권과 비교한 심층 전망

  서울 거래 17.2% 감소와 자가가구 PIR 13.9배를 출발점으로, 소득·자산·대출·정비사업·인구·임대차를 연결했습니다. 도쿄·런던·파리·빈을 비교해 단기와 중장기 전망이 달라지는 조건을 살펴봅니다.

• 도시 심층 · 2026-09-09

  분당의 힘은 어디서 오는가: 판교 일자리·광역 소비·소득과 재건축의 심층 분석

  분당 주민의 소득과 실제 통근·소비, 판교의 일자리, 강남·수지·광교와의 가격 차이를 연결했습니다. 9월 정비사업·교통 정책의 수혜 조건과 비용을 구분해 분당의 중장기 경쟁력을 분석합니다.

• 금리·정책 · 2026-09-09

  집주인 대출은 해법일까: 매도인 금융의 확산과 금리·보증금·만기 위험

  매도인이 잔금을 빌려주는 집주인 대출부터 임대인의 주담대와 보증금 반환까지. 최신 보도·한국은행 연구·금융정책을 바탕으로 누가 위험을 떠안는지, 앞으로 무엇을 확인해야 하는지 분석했습니다.

• 시장 종합 · 2026-09-13

  대한민국 부동산 시장 심층 분석 및 전망: 비싸지는 자금과 엇갈리는 주거 수급

  금리·거래·공급·전월세·소득을 함께 읽고, 서울·경기·인천과 지방의 차이를 비교합니다. 3·6·12개월 시나리오와 2028~2029년 관찰 기준까지 담은 종합 리포트입니다.

• 도시 심층 · 2026-09-19

  송도 1공구 심층분석: 센트럴파크·그린워크·차병원 부지, 완성된 중심지의 다음 변화

  공원 앞 주상복합, 그린워크·그린애비뉴의 주거축, 커낼워크·국제업무지구역 일대를 나눠 읽습니다. 차병원 협의 현황까지 대조해 이미 누리는 편의와 남은 개발을 구별합니다.

• 도시 심층 · 2026-09-19

  송도 2공구 심층분석: 풍림·퍼스트월드·해돋이공원, 송도 첫 생활권의 재평가

  풍림아이원과 아이파크·해모로, 퍼스트월드를 같은 구도심으로 묶지 않습니다. 해돋이공원·초기 상권·주택 관리와 리모델링 기대를 분리해 2공구의 현재 가치를 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-09-19

  송도 3공구 심층분석: 퍼스트파크·마스터뷰와 도서관, 국제학교 부지의 다른 시간표

  인천대입구역 생활권과 잭니클라우스 주변 주거를 나누고, 개관한 송도국제도서관과 다시 유치를 추진하는 국제학교 부지를 대조합니다. 대형 유통 부지와 GTX 기대도 현재 상태로 점검합니다.

• 도시 심층 · 2026-09-19

  송도 4공구 심층분석: 롯데몰과 셀트리온, 지연된 상업 개발과 커지는 생산 거점

  웰카운티·지식정보산업단지·셀트리온과 인천대입구 A1블록을 연결합니다. 롯데몰의 옛 준공 목표를 갱신하고 셀트리온 4·5공장 증설이 공구의 성격을 어떻게 바꾸는지 살펴봅니다.

• 도시 심층 · 2026-09-19

  송도 5공구 심층분석: 삼성 바이오캠퍼스와 대단지 주거, 직주근접의 실제 범위

  삼성바이오로직스 제1캠퍼스와 바이오에피스를 구별하고, 글로벌캠퍼스푸르지오·에듀포레·호반·센트럴시티의 생활축을 비교합니다. 테크노파크 상권과 11공구 산업 확장의 연결도 살펴봅니다.

• 도시 심층 · 2026-09-19

  송도 6공구 심층분석: 워터프런트 공사와 M5, 수변 주거의 완성은 어디까지 왔나

  힐스테이트 레이크 등 수변 주거를 호수·공원·사업부지로 나눠 읽습니다. 1-2단계 준설·수문 공사와 M5·랜드마크 협의를 분리하고, 예전 조감도와 현재 추진 단계를 대조합니다.

• 도시 심층 · 2026-09-19

  송도 7공구 심층분석: 연세대·SK R&PD·세브란스, 산학연병의 마지막 빈칸

  연세대 국제캠퍼스와 대학거리, 업무를 시작한 SK바이오사이언스, 건립을 추진하는 K-바이오 랩허브, 시공사를 재선정 중인 세브란스를 한 지도 위에서 구별합니다.

• 도시 심층 · 2026-09-19

  송도 8공구 심층분석: 마리나베이·R2·철도 연장, 해안 대단지의 생활권은 채워지는가

  마리나베이·오션파크·랜드마크시티 주거를 바다와 역 접근으로 나눕니다. R2 아레나 기대와 임시 꽃밭, 인천1호선 연장 예타를 분리해 8공구의 현재와 과제를 읽습니다.

• 도시 심층 · 2026-09-19

  송도 9공구 심층분석: 골든하버·테르메·아암물류2단지, 지나가는 항만에서 머무는 도시로

  국제여객터미널의 현재 운영과 골든하버 CS8·CS9 테르메 사업을 나눕니다. 아암물류2단지, 8공구 배후 주거와의 연결까지 살펴 관광·물류 개발의 실제 단계를 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-09-19

  송도 10공구 심층분석: 인천신항 1-2단계와 자동화, 송도의 물류 기반은 어떻게 확장되나

  기존 터미널과 새 자동화 부두를 분리하고 2026년 상부공사 착수, 2028년 개장 목표를 읽습니다. 부두·배후단지·도로·환경 자료를 연결해 항만 확장이 배후 도시와 만나는 지점을 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-09-19

  송도 11공구 심층분석: 그라노블·삼성 5공장·롯데 1공장, 같은 땅의 네 가지 시간표

  11-1·11-2 기반시설, 2025년 토지이용 변경, 그라노블 주거와 YSP 연결을 나눠 읽습니다. 가동 중인 삼성 5공장과 검증 중인 롯데 1공장을 구별하고 학교·상권이 채워질 조건까지 살펴봅니다.

• 도시 심층 · 2026-09-19

  인천 종합 심층분석: 신도시의 성장과 원도심의 재편, 개발의 성과는 어디에 남을까

  송도의 바이오, 청라의 업무·상업, 검단·계양의 주거, 영종의 공항산업과 원도심 제조·항만을 하나의 도시경제로 연결합니다. 인구·생산 통계와 실제 사업 단계를 바탕으로 인천의 청사진, 생활권 간 경쟁과 지켜봐야 할 조건을 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-09-19

  용현·학익지구와 시티오씨엘 심층분석: 입주, 학익역, 학교와 공원이 완성되는 순서

  시티오씨엘 단지별 진행 상황부터 학익역 지연, 학교 신설, 뮤지엄파크·그랜드파크, 주변 블록 개발까지. 2026년 9월 자료로 청사진과 생활의 공백을 함께 읽습니다.

• 도시 심층 · 2026-09-20

  송도 트램 심층분석: 38개 정거장의 청사진과 재기획, 공구별 접근성의 진짜 차이

  2026년 승인 노선과 7월 시의회 보고로 추진 단계를 확인했습니다. 25.18㎞ 순환 구상, GTX-B 환승, 공구별 생활권, 10분 배차와 사업비·운영비를 지도·사진과 함께 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-09-20

  신분당선 연장 심층분석: 호매실·용산의 이동 변화와 집값·상권에 번지는 효과

  호매실 공사부터 용산 설계, 봉담·서북부·서부 연장 구상까지 추진 단계를 구분합니다. 화서·구운의 실제 접근성, 판교 통근권, 운임·혼잡과 주거·상권의 파급을 사진·노선 자료로 깊이 읽습니다.

• 시장 종합 · 2026-10-01

  서울 거래 40% 줄었는데 같은 집 값은 올랐다: 8월 실거래로 본 금리 인상 직후 시장

  신고기한이 지난 8월 계약을 7월과 비교했습니다. 서울 아파트 매매는 39.5% 줄었지만 같은 단지·같은 면적의 가격은 +2.8%였습니다. 거래 감소와 가격 유지가 함께 나타난 이유와 9월 잠정치를 읽는 법을 정리했습니다.

• 전월세 심층 · 2026-10-01

  전세 재계약은 늘고 새 전세는 비싸졌다: 아파트 전월세 103만 건으로 본 임대차 시장

  1년치 아파트 전월세 1,031,806건을 신규·갱신으로 나눴습니다. 서울 재계약 비중은 절반을 넘었고, 같은 집의 신규 전세 보증금은 지난해 4분기보다 +9.3% 높았습니다. 지역별 전세가율까지 함께 봅니다.

• 시장 종합 · 2026-10-05

  매매 위축, 임대차 보합, 분양권 지역 편중: 10월 주택시장을 세 갈래로 읽다

  10월 5일 갱신한 매매·전월세·분양/입주권 원자료를 함께 분석했습니다. 같은 집 비교, 보증금의 기회비용, 대출 상환액과 공급정책을 연결해 거래량만으로 보이지 않는 주거 선택의 문턱을 짚습니다.

• 시장 종합 · 2026-10-17

  전국 거래는 늘었는데 서울은 줄었다: 가을 주택시장의 회복은 어디에 있나

  전국 매매 +2.5%, 서울 −25.9%. 10월 16일 수집한 세 시장 원자료를 동일한 28일로 나누면 전국 반등 안의 지역 차이가 드러납니다. 거래 구성, 같은 단지 가격, 신규 임대차 비용과 대출·공급의 시차를 함께 짚었습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-05

  인천발 KTX 심층분석: 송도·초지·어천의 전국 이동과 환승·주거·상권의 시간차

  종합시험운행과 연말 개통 목표, 송도역 환승시설의 시차를 최신 자료로 구분합니다. 부산·목포 이동을 집에서 목적지까지 계산하고 옥련·청학·용현학익·안산·화성의 편익과 조건을 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-05

  용산국제업무지구 심층분석: 업무 거점과 주택 확대, 역·서부이촌동·한강을 잇는 조건

  기반시설 착공 이후 민간 건축·기업 입주의 시간을 분리합니다. 6천·8천·1만호 논의와 학교, 나진상가 임대 마케팅, 정비창 전면의 연결을 자료·사진으로 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-05

  용인 반도체 도시 심층분석: 원삼·이동남사·기흥의 다른 시간표와 생활권의 조건

  첫 클린룸 개장, 국가산단 부지 조성, 기흥 연구개발은 서로 다른 단계입니다. 실제 공사 사진과 거점·도로 지도를 함께 보며 전력·용수·통근·주거 수요의 연결을 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-05

  광명시흥신도시 심층분석: 6만7천호의 청사진과 보상·교통·입주 사이의 시간차

  승인된 위치·토지이용 지도와 기존 생활권 사진을 함께 보며 보상27%의 기준, 분양·착공 목표, 철도·연결도로, 자족 기능과 목감천의 과제를 분석합니다.

• 금리·정책 · 2026-10-06

  2028년 주담대 금리 전망: 4~5%대의 조건과 3%대·6~7%대 시나리오

  2026년10월 최신 자료에서 출발해 2028년 하반기 주택담보대출 금리를 세 가지 조건으로 분석합니다. 조달·가산금리 산식, 원금별 상환액, 5년 고정기간 종료와 잔금·대환 위험까지 도표와 계산으로 살펴봅니다.

• 도시 심층 · 2026-10-08

  서울 강북구 심층분석: 수유·미아·번동의 정비 단계와 동북선, 북한산 생활권

  한강 이북 전체가 아닌 강북구를 다룹니다. 2026년10월8일까지의 공식 기록으로 수유·미아사거리·미아뉴타운·번동·우이의 통근, 정비, 전월세와 자연 접근을 비교합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-08

  서울 강서구 심층분석: 마곡의 실제 고용·MICE와 화곡·염창·가양·방화의 다른 시간

  마곡의 일자리가 강서구 모든 주택의 수요가 되는 것은 아닙니다. 기존5·9호선·공항철도와 대장홍대선의 실행 단계, 재정비·전세 안전·항공소음의 조건을 생활권별로 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-08

  강남구 심층분석: 압구정·은마 재건축과 삼성·수서 개발, 생활권마다 다른 시간표

  역삼·삼성의 업무 수요, 대치·도곡의 교육과 이주, 압구정·개포 재건축, GBC·영동대로·수서의 개발 단계를 나누어 읽습니다. 2026년10월 공개 자료에서 확인한 진전과 아직 남은 조건을 함께 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-08

  서울 강동구 심층분석: 고덕비즈밸리·포레온·천호·암사의 현재 생활권과 다음 변화

  2026년 10월 8일 공개 자료를 기준으로 이미 이용되는 공간과 목표 일정의 경계를 나눕니다. 집에서 역·학교·업무동까지 이어지는 길이 대형 개발의 편익을 실제 생활로 바꾸는 조건입니다.

• 도시 심층 · 2026-10-08

  마곡에 회사가 늘면, 사람들은 어디에 집을 구할까?

  회사가 마곡으로 옮겼다. 집도 따라 옮겨야 할까? 실제 근무와 행사 개최의 근거를 확인하고, 출근·가족 이동·총 주거비를 통해 마곡의 일자리가 거주 선택으로 이어지는 조건을 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-08

  은마 인가 이후, 소유자의 돈과 세입자의 시간은 어떻게 달라질까?

  인가 소식을 읽은 소유자는 돈을, 세입자는 거주 기간을 다시 봅니다. 은마의2026년 인가·후속 점검 자료를 확인하고 관리처분·이주·비용·계약의 다음 확인 항목을 구체적인 표와 가정 계산으로 풀어봅니다.

• 도시 심층 · 2026-10-11

  같은 9호선인데, 출근길은 어디서 갈릴까?

  집 소개의 ‘9호선 이용’을 하루의 실제 경로로 바꿔봅니다. 마곡나루·가양·염창의 출구와 환승, 퇴근길을 나누고 대장홍대선의 미래 편익은 현재 이용 조건과 따로 비교합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-11

  가양·등촌 재건축, 기대에 넣어도 되는 계획은 어디까지일까?

  큰 용적률 숫자가 내 단지에 적용되는지 문서부터 맞춰봅니다. 3월 가양·등촌 공람과 서울시 정정, 10월 KT가양빌딩의 별도 열람을 구분하고 개별 아파트의 다음 절차와 비용 조건을 읽습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-11

  화곡 모아타운, 내 블록은 지금 어느 단계일까?

  ‘모아타운’ 이름만으로 이주일을 정할 수 없습니다. 화곡354·957-1·1130-7의 관리계획과 개별 블록, 9월 기준표와 10월 공람을 대조하고 지금 계약할 집의 확인 순서를 정리합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-11

  압구정 2·3·4·5구역, 어느 시간표를 보고 있을까?

  한강변 조감도 안의 구역들은 같은 단계가 아닙니다. 2구역 조건부 심의와 3·5구역 신청·보완, 4구역의 확인 범위를 나누고 학교·보행 계획과 조합원 돈의 다음 문서를 읽습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-11

  대치에 살기로 했다면, 몇 년을 어떻게 살 수 있을까?

  교육 때문에 고른 집의 시간을 끝까지 계산합니다. 2027 중학교 배정 원문과 은마·미도·선경의 다른 정비 단계, 계약·전입·야간 귀가를 가족의 세 달력에 넣어봅니다.

• 도시 심층 · 2026-10-11

  삼성역·영동대로·GBC, 무엇이 열려야 내 출근이 바뀔까?

  삼성의 여러 완공 연도를 하나로 합치지 않습니다. GTX의 현재 운영역과 삼성 정차, 영동대로 공정, 9월 GBC 변경 심의와 2032 과학관 계획을 나누어 실제 이동과 생활의 변화를 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-13

  방화·공항동, 높이 제한이 바뀌면 창문 밖 소음도 줄어들까?

  방화2·3·5·6의 다른 사업 단계, 방화5 해체공사 착공 통보, 2030년 국제 높이 기준과 국내 적용을 구분합니다. 새 집을 짓는 조건과 창문을 열고 사는 조건을 한 주소에서 따로 확인합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-13

  마곡·가양·화곡·방화, 부부의 직장이 다른 방향이면 어디에 살까?

  강서 여섯 편을 가족의 한 주로 합칩니다. 두 사람의 출근과 돌봄 마감, 집의 공간·총비용, 정비·소음 조건을 넣어 후보가 남거나 탈락하는 과정을 비교합니다. 임의의 동네 순위와 가상 지역 시세는 만들지 않았습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-13

  수서역에서 내린 뒤, 세곡·자곡의 집까지는 어떻게 이어질까?

  SRT·GTX의 빠른 이동 다음에 남는 역 안 걷기·버스·돌봄·장보기를 분석합니다. 자곡의 실제 시설 주소와 학기 운영표, 수서 로봇산업의 진흥계획 승인과2030년 목표를 함께 읽습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-13

  개포·일원, 새 아파트의 시간표와 우리 가족의 시간표는 같을까?

  10월13일 발표된 개포6·7단지 관리처분인가와 일원 가람 조합설립인가를 출발점으로, 실제 이주·공사·순증 공급을 구분합니다. 구룡마을의 주민 이주와 개포·일원의 지금 이용하는 공원·도서·놀이까지 가족의 달력에 넣어 읽습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-14

  고덕비즈밸리, JYP 철회 뒤 일자리와 집의 청사진을 어떻게 읽을까?

  JYP의10월8일 정정 공시와 서울시 입장을 출발점으로 실제 기업 입주·상업시설 개장·남은 용지 공급을 나눕니다. 고덕·강일의2025년 버스 운행 개시와9호선 공사, 주택 준공 목표와 학교 개교 목표를 가족의 출근·돌봄 달력에 연결합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-14

  천호·성내, 새 아파트와 동네 길은 같은 날 완성될까?

  천호3 부분준공·입주 안내와 천호4 준공인가, 강동역A 심의·B 계획 결정, 천호A1-2 입찰을 나눕니다. 이름이 비슷한 천호3-1·2·3은 다른 사업입니다. 새 주택과 보행거리·통학·상권의 실제 운영이 연결되는 조건을 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-14

  미아사거리 재개발, 같은 동네인데 왜 서로 다른 시간을 기다릴까?

  미아2·11의 조건부 심의와10월 입찰, 미아3·4의 관리처분·통학·도로 문서,75·130의 기획과 후속 단계를 대조합니다. 비슷한 구역 이름과 실제 주소를 나누고25m 고저차, 역 출입구와 공원까지 가족의 하루를 연결합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-14

  번동 모아타운, 착공 다음에 언제 집과 길이 열릴까?

  2024년 착공 행사,2026년6월 개별 조합 착공신고,10월에 공개된7·8월 공사 자료를 구분합니다. 번동1 시범 모아타운의 다섯 사업과 별도 번동2지역을 나누고, 계획 가구수·공동시설·학교·우이천이 실제 생활로 이어질 조건을 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-14

  둔촌·포레온의 입주 이후, 집과 학교와 길은 언제 완성될까?

  포레온은 2024년 11월 실제 입주를 시작했습니다. 아파트 인가 범위에서 제외됐던 연결통로·도로, 2025년 재개교한 초등학교, 2028·2029년을 목표로 한 학교와 현재 운영하는 도서관·돌봄을 가족의 하루에 맞춰 나눠 봅니다.

• 도시 심층 · 2026-10-14

  암사·고덕의 한강 생활, 열린 역과 초록길 옆 공원은 어디까지 왔을까?

  별내선의 암사역사공원역은 2024년 개통했고 초록길은 2025년 열렸습니다. 2026년 쉼터 조성과 공원 1단계 계약, 암사도서관 재개관을 따로 확인해 실제로 쓰는 강변 경로와 앞으로 기다릴 사업을 나눕니다.

• 도시 심층 · 2026-10-14

  명일·길동의 재건축, 재공람하는 단지와 준공 뒤의 상가는 어떻게 다를까?

  삼익그린 2차는 2026년 10월 29일까지 재공람 중입니다. 길동신동아 1·2차는 준공인가가 표시돼 있고 상가 분양공고는 별도로 이어집니다. 서로 다른 사업 단계에 도서관·시장·병원·역 출구의 현재 이용 조건을 연결합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-14

  강동 가족생활권 비교, 역보다 먼저 아이의 마감시간을 고른다면?

  도서관의 밤 10시 안내에서도 어린이실은 밤 8시에 닫힙니다. 학기·방학이 다른 돌봄, 분기 모집과 정원, 무인대출의 24시간, 수변의 실내 대안을 같은 질문표에 놓고 둔촌·암사·명일·상일·천호·성내·강일의 생활을 비교합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-14

  수유·우이, 역에서 가까운 산은 어디까지 가까운 걸까?

  북한산우이역과 등산관광센터, 우이탐방지원센터는 서로 다른 목적지입니다. 수유역의 버스 방향, 솔밭공원과 4·19민주묘지의 출입면·운영시간을 나눠 집에서 실제로 쓸 수 있는 경로를 읽습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-14

  삼양·송천의 집, 역이 가까워도 같은 길을 걷지는 않는다

  삼양역의 출구와 솔샘역 지하 3층, 기존 아파트 현관과 저층 골목, 도서관의 자료실·야간 문을 따로 읽습니다. 행정동 이름과 미아동 주소를 구분하고 배정학교와 실제 통학 경로를 확인할 순서를 제시합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-14

  강북 세입자, 재개발 소식보다 먼저 맞춰야 할 계약의 날짜

  미아11의 세입자 조사와 번동의 임시거주 대책 설명을 계약 만기와 분리합니다. 강북구 보증료 지원의 대상, 청년 소득기준 변경과 신혼부부 환산보증금의 현행·미래 적용일을 주소별 확인과 연결합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-14

  강북 가족생활권, 가까운 시설보다 우리 요일에 맞는 공간

  수유·우이, 삼양·송천, 번동의 공원·도서관·공동육아·놀이시설을 이용 조건으로 비교합니다. 솔밭의 특정 6일 행사, 번3동점의 토요일 놀이돌봄, 자료실과 열람실의 다른 시간을 가족의 한 주에 올려 봅니다.

• 도시 심층 · 2026-10-16

  같은 목동, 다른 재건축 시계: 기다리는 시간과 분담금이 갈리는 이유

  목동 14개 단지의 7월 계획표 위에 6단지의 통합심의·시공자 선정, 9·13단지의 9월 조건부의결, 10단지의 재입찰을 겹쳤습니다. 13단지 공식 고시의 비용식으로 총가구·일반분양·권리가액·개인 분담금도 나눕니다.

• 도시 심층 · 2026-10-16

  집은 옮겨도 목동 생활은 이어질까: 학교·학원·돌봄이 갈리는 이주의 하루

  목동 재건축의 이주를 준비할 때 학교·학원·돌봄은 한 번에 함께 옮겨지지 않습니다. 전학의 실거주 기준, 2026년 아침돌봄, 거점형 키움센터와 자료실의 운영시간, 구립 책가방 서비스를 가족의 하루와 주거 계약기간에 겹쳐 봅니다.

• 도시 심층 · 2026-10-16

  목동 밖의 새집은 왜 다른 길로 갈까: 신정·신월의 정비사업과 생활 가로

  목4동728-1, 신정1152, 신월7동1구역, 신월173과 SH참여480-1을 나란히 읽습니다. 관리계획·공공 지원·시공자 입찰의 다른 의미와 시장·공원·주차·골목이 달라지는 과정을 비교합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-16

  서부트럭터미널이 바뀌면 신정·신월의 하루도 바뀔까: 물류·공공시설·서남선의 다른 시계

  2025년 기공식의2030년 목표를2026년7월 변경고시·사업자 자료와 대조했습니다. 물류·990세대·쇼핑·공공청사와 목동선에서 확대된 서남선이 어떤 조건에서 생활과 일자리의 변화로 이어지는지 읽습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-17

  안양천은 가까운데 왜 매일 걷지는 않을까: 목동의 수변·운동장·유수지를 읽는 법

  신목동역 수변거점의 2026년 11월 준공 목표, 2027년 4월 수상레저 운영 계획과 10월 장미정원 후속 소식을 연결했습니다. 목동운동장의 예약·접근과 유수지 통합개발까지, 집 밖의 여가가 반복 가능한 생활이 되는 조건을 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-17

  국회대로가 초록으로 바뀌면 목동의 길도 짧아질까: 공원·횡단·상권의 작동 조건

  국회대로 7.6km의 상부공원과 도로다이어트를 나누고 2026년 3월·8월·10월 자료의 일정을 대조했습니다. 일부 공구의 68.81%를 전체 진행률과 구별하며, 목동·신정의 횡단과 상권에 변화가 전달되는 경로를 읽습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-16

  덕양구, GTX가 가까운 집과 출근이 편한 집은 같을까?

  대곡의 GTX, 삼송·원흥의 3호선, 향동의 버스는 서로 다른 집과 목적지를 연결합니다. 역간 속도에 집 문·승강장·환승·퇴근 뒤 생활을 더해 지금 이용할 경로를 비교합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-16

  창릉의 집·철도·학교·상권은 어떤 순서로 들어올까?

  첫마을은 2027년 12월 입주를 목표로 공사 중이지만 후속 블록·학교·철도는 다른 달력에 있습니다. 2026년 10월 공식 발표를 기준으로 공정의 분모와 초기 생활 조건을 구분합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-16

  능곡의 새집 옆, 동네는 언제 바뀔까: 행신·대곡까지 서로 다른 정비의 시간

  준공한 능곡1구역, 조합설립인가를 받은 3구역, 통합심의에서 재검토된 6구역은 다른 단계에 있습니다. 행신 가라뫼의 미래타운과 9월 지정된 대곡 공공주택지구까지 연결해 집·골목·상권이 달라지는 순서를 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-16

  향동에 업무빌딩이 늘면 동네 일자리도 늘까: 덕양의 자족을 확인하는 방법

  삼송·원흥·향동·덕은의 기업 공간과 원당역 옆 성사의 창업·투자 거점은 다른 수요를 만듭니다. 입주율의 분모, 허용 업종, 실제 제작·협업 사례를 따라 업무 공간이 주민의 직주근접과 동네 소비로 연결되는 조건을 읽습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-17

  교외선이 돌아왔는데, 고양동·관산의 생활권은 왜 다르게 움직일까

  벽제에 선로가 있다는 사실과 지금 벽제에서 열차를 탈 수 있다는 사실은 다릅니다. 고양동·벽제·관산·내유의 기존 생활거점, 교외선의 실제 정차, 목암의 멈춘 기반시설과 도로 절차를 연결해 북부 덕양의 청사진을 읽습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-17

  창릉천이 좋아지면 우리 집 일상도 달라질까: 블루웨이 청사진과 실제 물길의 간격

  북한산에서 창릉천, 행주와 한강을 잇는 블루웨이는 어떤 변화를 약속할까요. 기존 삼송 산책길과 덕수교 시설, LH 창릉구간, 강매 치수와 행주나루 구상을 나눠 오늘 누릴 생활과 앞으로 이어질 길을 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-18

  분당 2편: 재건축에 뽑혔다는데, 우리 집은 언제 비워야 할까

  2026년 9월 선정된 5개 구역과 새로 도입된 예비 특별정비구역을 읽습니다. 선정·고시·사업계획·이주를 구분하고 소유자와 세입자의 거주 시간표를 따로 점검합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-18

  판교 2편: 회사는 가까운데 왜 하루는 길까, 출입구부터 퇴근 뒤 생활까지

  판교역 도착 이후의 이동, 제1·제2테크노밸리의 차이, 새 버스와 돌봄·퇴근길 프로그램을 연결합니다. 일자리 숫자보다 실제 하루를 바꾸는 조건을 살펴봅니다.

• 도시 심층 · 2026-10-18

  세종 2편: 대학 다섯 곳이 들어오면, 집현동은 대학가가 될까

  세종 공동캠퍼스의 재학생 878명과 2028년 개교 목표를 구분합니다. 대학별 셔틀·기숙사·공동수업·도서관을 따라, 교육시설의 입주가 집현동의 생활과 상권으로 이어질 조건을 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-18

  수도권 2편: 신분당선이 가까워도 통근비는 다르다, 2026년 환급과 정기권의 선택

  연장 노선도 다음에 필요한 것은 한 달의 실제 이용표다. 새 기후동행패스와 단기권의 차이, 경기패스 환급, 정기권의 구간 조건을 비교하고 아직 열리지 않은 연장선의 편익을 따로 계산한다.

• 도시 심층 · 2026-10-18

  동탄2 2편: GTX를 타기까지가 진짜 통근, 트램과 호수권의 시간차

  빠른 열차를 이미 가진 도시에서 다음 병목은 어디일까. 10월 최신 트램 절차, 동탄숲 생태터널 복구, 역과 호수 사이의 생활을 나누어 지금 가능한 이동과 기다려야 할 변화를 분석한다.

• 도시 심층 · 2026-10-18

  광교 2편: 호수 보이는 집 다음 질문, 도서관과 공원을 매일 쓸 수 있을까

  완성된 신도시 안에서도 생활의 완성도는 다르다. 경기도서관의 실제 용도, 원천·신대호수의 동선, 피크닉과 반려견 시설의 이용 조건을 따라 광교의 일주일을 다시 그린다.

• 도시 심층 · 2026-10-18

  용인 2편: 구성역은 열렸는데 플랫폼시티의 생활은 언제 완성될까

  반도체 투자에서 한 걸음 옮겨 구성역과 보정·마북을 본다. 서측 출입구, 버스 환승, 공구별 공사, 복합환승센터와 주택의 서로 다른 시간을 통해 플랫폼시티 주변의 실제 선택 조건을 분석한다.

• 도시 심층 · 2026-10-18

  청라 후속 심층: 호수 조망보다 중요한 것, 일주일에 몇 번 물가를 쓰는가

  4.3km 순환 산책로와 커낼웨이, 2026년 물빛마당·물결마루 운영수칙을 통해 청라의 수변 생활을 다시 봅니다. 분수 운영기간, 아이 동반 조건, 계단과 상가 진입까지 실제 이용의 차이를 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-18

  검단 후속 심층: 지하철 다음은 아이의 오후, 세 역 생활권을 읽는 방법

  아라·신검단중앙·검단호수공원역이 열린 뒤에도 생활의 완성 속도는 다릅니다. 아라누리도서관 운영시간, 원당문화체육센터, 학교와 박물관 계획을 가족의 일주일에 대입합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-18

  영종 후속 심층: 비행기는 밤에도 뜨는데, 집에 가는 길도 열려 있을까

  공항에서 일하는 사람의 영종은 관광객의 영종과 다릅니다. 터미널·화물구역 셔틀의 운행시간, 심야버스의 실제 경유지, 낮잠과 가족의 생활시간을 한 장의 주거 지도에 겹쳐 봅니다.

• 도시 심층 · 2026-10-18

  용현·학익 후속 심층: 시티오씨엘 입주 달력에 학교와 아이의 오후를 겹쳐 보니

  6·7·8·9단지의 입주 예정월과 2027·2029년 학교 계획은 같은 달력에서 읽어야 합니다. 학익역, 복합문화커뮤니티, 뮤지엄파크까지 가족이 실제 사용할 시점과 확인할 조건을 구분합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-18

  김포한강신도시 2편: 골드라인이 더 자주 오면, 집에서 회사까지도 빨라질까

  2026년 말~2027년 상반기 추가 차량 투입, 김포공항 환승, 70번 버스, 5호선과 한강2의 다른 일정을 따라 출근 편익이 실제로 전달되는 조건을 읽습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-18

  광명시흥 2편: 학온과 테크노밸리, 공장·일자리·집·철도의 네 시간표

  일반산단·유통단지·첨단산단·학온 주택지구를 따로 읽고, 학온역 정차 협의와 실제 직주근접이 성립하는 조건을 살펴봅니다.

• 도시 심층 · 2026-10-18

  운정신도시 2편: GTX 다음의 숙제, 집 앞 버스와 역 앞 생활은 언제 이어질까

  10월 14일 신설 079번부터 2029년 상반기 준공을 목표로 바뀐 GTX 문화공원까지. 빠른 열차와 아직 완성 중인 일상의 간격을 살펴봅니다.

• 도시 심층 · 2026-10-18

  위례신도시 2편: 트램이 와도 남는 거리, 정류장과 생활시설 사이를 읽다

  시험운행과 영업 개시를 구분하고, 복정·남위례 환승과 세 도시의 시설 일정을 따라 위례의 생활 편익이 커지는 조건을 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-23

  분당 3편: 탄천은 창밖에 있는데, 왜 매일의 길은 멀어질까

  수내교 개축 일정 변경, 황새울보도교 안전조사와 구미 보도교 실제 개통을 함께 읽습니다. 탄천 조망보다 진입로·횡단·우회 경로가 생활권을 어떻게 바꾸는지 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-23

  판교 3편: 제3판교에 반도체 기업이 모이면, 무엇이 먼저 달라질까

  제3판교 팹리스 클러스터 협약과 실제 공사 일정, 기존 판교의 설계지원·교육 성과를 연결합니다. 새 건물과 신규 고용, 지역 주거 수요를 같은 숫자로 보지 않는 산업도시 분석입니다.

• 도시 심층 · 2026-10-23

  세종 3편: 공무원 9,929명이 온다는데, 집은 몇 채가 필요할까

  10월 13일 발표된 44개 중앙행정기관 이전안을 임차·신축 청사로 나누고 대통령집무실·국회세종의사당의 다른 시간표를 대조합니다. 기관 정원과 가족의 이사, 주택 계약 사이의 조건을 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-23

  수도권 3편: GTX-A가 이어지는 날과 삼성에서 내리는 날은 왜 다를까

  2026년 10월 확인 자료로 북부·남부의 실제 운행과 아직 정해지지 않은 직결 일정을 구분합니다. 서울역·수서·성남에서 남는 환승과 출입 동선까지 놓고 지역별 효과를 비교했습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-23

  동탄2 3편: ASML 캠퍼스가 열려도, 직주근접은 회사 이름만으로 정해지지 않는다

  준공된 ASML 캠퍼스의 실제 기능에서 출발해 교육생과 상주 직원, 고객사 현장 근무를 구분합니다. 호수공원·동탄역·돌봄시설을 연결해 가족이 정착하는 조건을 살폈습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-23

  광교 3편: 관공서도 법원도 있는데, 왜 상권의 하루는 서로 다를까

  경기융합타운·법조타운·컨벤션센터를 출근, 민원, 행사 방문으로 나눕니다. 일자리가 가까운 도시가 저녁과 주말에도 편한 동네가 되는 조건을 살폈습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-23

  용인 3편: 반도체 공장이 가까운 집, 아이와 살아도 가까운 집일까

  남사·이동·원삼을 학교와 도서관, 통학과 도로의 현재 단계로 비교합니다. 반도체고의 새 개교 일정과 양지의 실제 생활 민원에서 가족 정착의 조건을 읽었습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-23

  청라 3편: 하나금융 사옥의 불이 켜진 뒤, 일자리는 동네에 얼마나 남을까

  2026년 10월 HQ 개관과 순차 이전을 출발점으로 청라의 평일을 읽습니다. 금융·로봇·IHP의 실제 단계, 출퇴근과 지역 소비의 차이, 일자리 숫자를 주택 수요로 바꾸기 전에 확인할 조건을 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-23

  검단 3편: 법원·상가·산업단지, 일자리는 언제 동네의 매출이 될까

  아라역 주변 상업시설, 법조타운, 산업단지 연결도로를 서로 다른 수요로 읽습니다. 2028년 개원 목표와 2026년 부분 개통을 구분하고, 검단 안에서 일하고 소비하는 도시가 되는 조건을 짚습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-23

  영종 3편: 다리는 늘고 통행료는 낮아졌다, 내 생활권도 달라졌을까

  청라하늘대교 개통 이후 영종의 세 교량을 집에서 목적지까지의 경로로 비교합니다. 인천시민 감면 신청, 장기임차차량과 카드 변경, 통행료 외에 남는 비용을 짚고 생활권 확대의 양면을 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-23

  용현·학익 3편: 씨티오씨엘에서 인하대역과 용현시장까지, 새집과 오래된 동네는 이어질까

  학익역을 기다리는 시간에 이미 있는 역·대학·시장을 어떻게 이용할지 살펴봅니다. 인하대역 출구와 대학 상권, 용현시장 보행 정비, 새 상업용지 공급을 연결해 신도시 안팎의 생활 차이를 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-23

  김포한강 3편: 5만 1,540호의 옆집에 산다는 것, 한강2 보상과 기존 생활의 시간차

  한강2의 주택 숫자보다 먼저 움직이는 것은 조사·이주·기업 이전입니다. 2026년 10월 공식 계획과 주민·기업 협의 기록으로 기존 한강신도시에 미칠 영향을 나눠 읽습니다.

• 도시 심층 · 2026-10-23

  광명시흥 3편: 공원 많은 신도시는 비 오는 날에도 좋을까, 목감천과 생활녹지의 조건

  R1·R2·R3 저류지의 다른 단계, 교량·차수판과 산책로 관리, 2026년 10월 학온지구 지하수 활용 계획까지 연결해 푸른 계획도가 실제 생활이 되는 조건을 살핍니다.

• 도시 심층 · 2026-10-23

  운정 3편: 대학병원은 언제 내 생활이 될까, 의료클러스터와 오늘의 진료 사이

  조선대 우선협상과 2032년 개원 제안, 스탠퍼드 협력 논의를 분리해 읽습니다. 병원 건물·재원·의료 운영의 시간표를 현재 이용할 진료와 연결해 분석합니다.

• 도시 심층 · 2026-10-23

  위례 3편: 위례신사선은 무엇을 줄여줄까, 예타 통과와 실제 환승 사이

  재정 전환·B/C 1.06·기본계획 용역을 실제 단계로 읽습니다. 11개 역 중 7개 환승역이 만드는 선택지와 역 간 24분 전망이 집 앞까지의 편익으로 바뀌는 조건을 분석합니다.

• 지역 심층 · 2026-09-30

  경기 시흥시, 28일 467건: 거래는 어디에 모였나

  8월 20일~9월 16일 계약 기준 전국 시·군·구 거래량 4위입니다. 직전 28일과 비교하고 가격대·면적·동·단지 집중도를 함께 분석했습니다.

• 지역 심층 · 2026-10-03

  경기 부천시 원미구, 28일 450건: 거래는 어디에 모였나

  8월 18일~9월 14일 계약 기준 전국 시·군·구 거래량 4위입니다. 직전 28일과 비교하고 가격대·면적·동·단지 집중도를 함께 분석했습니다.

• 지역 심층 · 2026-10-13

  경기 고양시 덕양구, 28일 451건: 거래는 어디에 모였나

  8월 16일~9월 12일 계약 기준 전국 시·군·구 거래량 5위입니다. 직전 28일과 비교하고 가격대·면적·동·단지 집중도를 함께 분석했습니다.

• 지역 심층 · 2026-09-04

  서울 노원구, 28일 479건: 거래는 어디에 모였나

  8월 6일~9월 2일 계약 기준 전국 시·군·구 거래량 3위입니다. 직전 28일과 비교하고 가격대·면적·동·단지 집중도를 함께 분석했습니다.

• 지역 심층 · 2026-09-11

  경기 용인시 수지구, 28일 434건: 거래는 어디에 모였나

  7월 23일~8월 19일 계약 기준 전국 시·군·구 거래량 5위입니다. 직전 28일과 비교하고 가격대·면적·동·단지 집중도를 함께 분석했습니다.

• 금리·정책 · 2026-10-27

  주담대 금리 0.5%p 낮추면 이득일까: 월 납입액에 가려진 갈아타기의 진짜 손익

  매달 39만원 덜 내도 전부 이자 절약은 아닙니다. 5억원 대출의 25년·30년 상환표를 비교해 수수료 회수시점, 2년 뒤 남은 빚, 고정·변동 조건과 대환 실행 전 확인사항을 계산으로 짚습니다.